DOM W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY

Mam przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny z garażem mieszczącym się w bryle budynku, zlokalizowany w Lyskach - w powiecie rybnickim, usytuowany na zagospodarowanej, płaskiej działce o powierzchni 1285 m 2 .

Powierzchnia użytkowa nieruchomości to ok. 138 m 2 o następującym rozkładzie pomieszczeń:

Przyziemie:
- komunikacja
- przedpokój
- przestronny pokój
- łazienka z WC
- garaż z kanałem (brama garażowa z możliwością elektrycznego sterowania)
- pomieszczenia gospodarcze

Wysoki parter:
- hol
- przedpokój
- 3 ustawne pokoje
- kuchnia z oknem
- łazienka z WC i oknem

Budynek mieszkalny oddany do użytku w 1985 roku, częściowo podpiwniczony, ściany wykonane z pustaków żużlobetonowych.
Dach płaski, strop betonowy, ocieplony (wełna gr. 10cm), pokryty deskami i papą termozgrzewalną (całkowicie odnowiony w 2010 roku).
Okna PCV w kolorze biało-brązowym wymienione w 2010 roku, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wymienione kilka lat temu. Ściany pokryte gładziami gipsowymi (w tym roku odświeżone), a podłogi pokryte parkietem (w części przyziemia panelami).

Kanalizacja miejska, ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła, z możliwością jej sterowania za pomocą aplikacji w telefonie.
Na posesji zamontowane panele fotowoltaiczne 10 kWp (na gwarancji do 2031 roku), co przekłada się na niskie koszty zużycia prądu - ok. 2400 zł na rok wraz z ogrzewaniem.
Na terenie działki znajduje się również murowany budynek gospodarczy wraz z drugim garażem o powierzchni użytkowej ok. 34,5 m 2 .
Cała posesja jest ogrodzona, a d ojazd do nieruchomości odbywa się oświetloną, gminną drogą asfaltową.
Atutem jest duża, płaska działka z zagospodarowanym ogrodem, na terenie którego znajduje się grill, miejsca do wypoczynku, różnego rodzaju nasadzenia i wypielęgnowany trawnik.

Miejsce, w którym położona jest nieruchomość to istna enklawa ciszy i spokoju, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Blisko wszelkiej infrastruktury (odległość 1-3 km) takiej jak szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteka, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP.
Nieruchomość znajduje się z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dogodnym dojazdem do miast ościennych (Rybnika, Rydułtów, Raciborza). Świetna lokalizacja pod kątem spacerów i obcowania z przyrodą, a liczne szlaki piesze i rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek.

Na wyposażeniu domu pozostaje zabudowa kuchenna, szafy w zabudowie, a kwestia pozostałych mebli do uzgodnienia z właścicielami.

Budynek jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych.
Jest to idealna propozycja dla osób szukających nie za dużego, funkcjonalnego i doinwestowanego domu w spokojnej lokalizacji!

Cena: 590.000 złotych

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwiet nia 1993r.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica